С 1 июля — изменения. И они ужесточают выдачу. — 1 июля 2026 г. в 12:06:24.248
С 1 июля — изменения. И они ужесточают выдачу. Что поменялось для тех, кто хочет ипотеку или кредит: 1. ПДН теперь считают по-новому. Раньше можно было заявить доход «со слов» — и банк иногда верил. Теперь банк берёт вашу цифру и сравнивает с официальным среднедушевым доходом по региону. И отнимает от минимальной суммы 10% дисконта. То есть даже если вы написали в анкете 100 000 рублей, а по региону средний доход 50 000, банк посчитает: 50 000 – 10% = 45 000 рублей. Вот от этой цифры и считается ПДН. Лайфхак с «нарисованной» зарплатой больше не работает. 2. Макропруденциальные лимиты ужесточены. Если у вас высокая закредитованность — ипотеку не дадут. Банки просто не смогут вам одобрить. Всё. Точка. 3. Биометрия теперь в сделках с недвижимостью. Можно подтвердить личность онлайн. Это к лучшему, но если вы не зарегистрированы в ЕСИА и не сдали биометрию — сделка может затянуться. Короткий итог: Выдачу ипотеки снова ужесточили. Теперь без подтверждённого дохода и низкого ПДН — ничего не светит. Что делать? Уменьшать долговую нагрузку. Закрывать лишние карты. Снижать платежи. И не ждать чуда. Если у вас есть вопросы по ПДН или хотите проверить, пройдёте ли вы по новым правилам — пишите. 👉 Тел для связи +79892979110— разберу вашу ситуацию. Бесплатно.