20 квартир. Все ушли к другим. — 10 июля 2026 г. в 16:15:26.024
20 квартир. Все ушли к другим. Месяца назад ко мне обратилась семья — родители хотели купить квартиру для сына-художника. Запрос был чёткий: — кирпичный дом — определенные районы Москвы — 1 или 2-х комнатная квартира — с ремонтом — рядом с метро — бюджет 20 млн Мы нашли 15 квартир, которые подходили под эти параметры. Все 15ушли к другим покупателям. Не потому что семья была несерьёзной. Не потому что рынок плохой. А потому что внутри семьи не было договорённости о главном. Папа говорил: «Бюджет на покупку меняется» Мама говорила: «Мне нравится, но пусть сначала решает сын» Сын говорил: «Не то ощущение» И так — 15 раз. Пока они думали — другие покупатели вносили аванс. Я написала семье честный план. Вот три вещи, которые мешали им купить квартиру: 1. Не было одного человека, который принимает финальное решение Все трое имели право вето. Значит — никто не мог сказать финальное «да». 2. Критерий «должно понравиться» — это не критерий. Это ощущение. Оно меняется каждый раз. Хорошие квартиры не ждут, пока появится «то самое» чувство. 3. За месяц промедления бюджет похудел на 1 млн Цены выросли на 5-7%. Деньги лежали — и таяли. Если вы покупаете квартиру для творческого человека — особенно важно договориться заранее. Творческие люди чувствуют пространство иначе. Это прекрасно. Но «не то ощущение» — не может быть единственным критерием отказа от квартиры, которая соответствует всем параметрам. Что нужно сделать ДО начала поиска: ✔️ Определить, кто принимает финальное решение ✔️ Составить список железных критериев — максимум 5 ✔️ Договориться: если квартира им соответствует — аванс в течение 24 часов ✔️ Перевести «должно понравиться» в конкретные параметры Напишите мне — и мы проведём такой разговор ещё до первого просмотра. Ольга Тимакова Семейный риэлтор • Москва 📞 +7 903 971-27-78 | 🌐 olgatimakova.ru #риэлтор #купитьквартиру #москва #квартирадляхудожника #семейныйриэлтор #ольгатимакова