Семейный риэлтор Ольга Тимакова | Недвижимость в Москве
Бизнес · 24 августа 2026 г.
Реновация в Хорошёвском районе Москвы уже не абстрактная программа, а фактор, который н... — 24 августа 2026 г. в 16:00:01.834
Реновация в Хорошёвском районе Москвы уже не абстрактная программа, а фактор, который напрямую влияет на сделки с квартирами. В район включены 9 пятиэтажек: 1-я Магистральная улица, д. 22, к. 1 и 2 2-й Хорошёвский проезд, д. 7А Магистральный переулок, д. 5, 5А и 7, корп. 1 Хорошёвское шоссе, д. 23, корп. 1, д. 7, стр. 1 и 2 Переселение распределено по трём этапам: 2020–2024 2025–2028 2029–2032 Для рынка это значит три вещи. Первое. Если квартира находится в доме под реновацию, важны не только адрес и метраж, но и конкретный этап переселения. Чем понятнее сроки, тем выше предсказуемость сделки. Второе. На 2-м Хорошёвском проезде уже утверждена стартовая площадка под новый дом. Это сильный сигнал для района: программа получила практическое развитие, а не осталась только на бумаге. Третье. В Хорошёвском районе формируется новый массив новостроек по реновации. Часть этих квартир позже выйдет на вторичный рынок и станет уже «новой вторичкой» с другой ликвидностью и другим спросом. Что это значит для продавца: цену нужно строить с учётом этапа и статуса дома; не стоит ориентироваться только на соседние дома без реновации; покупатель будет задавать вопросы про сроки, переселение и стартовую площадку. Что это значит для покупателя: квартира в доме под реновацию может быть хорошей точкой входа; но перед сделкой нужно проверить документы, этап и реальную перспективу дома; важна не только цена, но и горизонт ожидания. Если у вас квартира в Хорошёвском районе, я могу помочь разобрать, как реновация влияет именно на ваш адрес, цену и стратегию продажи. Ольга Тимакова, риэлтор. #реновация #Хорошёвский #САО #квартиравМоскве #риэлторОльгаТимакова