ПОСЛЕ ВСЕХ ЭТИХ КЕЙСОВ ЛЕГКО ЗАДАТЬ НЕПРАВИЛЬНЫЙ ВОПРОС: «ТАК ЧТО ЖЕ МНЕ КУПИТЬ?»
ПОСЛЕ ВСЕХ ЭТИХ КЕЙСОВ ЛЕГКО ЗАДАТЬ НЕПРАВИЛЬНЫЙ ВОПРОС: «ТАК ЧТО ЖЕ МНЕ КУПИТЬ?» Квартиру? Землю? Апартаменты? Дом? Объект под перепродажу? Туристическую недвижимость? Я бы пока не выбирала ничего. Потому что универсально хорошей недвижимости не существует. Есть недвижимость, которая подходит конкретному человеку под конкретную финансовую задачу. Поэтому сначала я смотрю не на объект. Я смотрю на инвестиционный потенциал семьи. Что уже есть сегодня? Какой капитал можно использовать? Какой денежный поток приходит каждый месяц? Какие есть обязательства? Какой резерв должен остаться неприкосновенным? На какой срок можно вывести деньги из оборота? Нужен ли текущий доход? Или задача — капитализация? Насколько допустим заёмный капитал? Какой сценарий выхода? Только после этого можно говорить: «Вот теперь ищем недвижимость». Именно для этого я провожу «Диагностику инвестиционного потенциала семьи». На ней мы не пытаемся понять, «куда сейчас все инвестируют». Мы определяем: с какой суммы реально можно начинать; какие варианты подходят под ваш бюджет; нужна ли ипотека или лучше другой путь; стоит ли действовать сейчас или сначала подготовиться. Чтобы понять что делать именно вам, а не как инвестируют другие. Если хотите разобрать свою ситуацию — напишите мне «КАПИТАЛ». А дальше хочу показать рынок, который я сама сейчас рассматриваю особенно внимательно. Потому что там одновременно сошлось несколько факторов, которые я всегда ищу в инвестициях. Это Алтай. Читайте в следующих постах...