Решили строить свой дом, а не покупать квартиру
Решили строить свой дом, а не покупать квартиру Участок есть, планировка уже в голове, а стройка всё не начинается. Причина у большинства одна - деньги. Вот что реально мешает и как себя обезопасить. 💸 Почему стало трудно • Обычная ипотека на стройку неподъёмна: при высокой ключевой ставке платёж доходит до сотен тысяч рублей в месяц. • Осталась по сути одна доступная программа - семейная ипотека. По ней сейчас оформляют около 8 из 10 кредитов на частный дом. • Подрядчики срывают сроки, и семья рискует остаться и без готового дома, и с кредитом на руках. 🛡 Что защищает ваши деньги С 1 марта 2025 по закону №186-ФЗ оплату за стройку кладут на счёт эскроу. Подрядчик получит её только после того, как сдаст дом. Если он пропадёт, деньги вернут - вклад застрахован до 10 млн ₽. 📋 Как не влететь • Подрядчик должен быть в системе наш.дом.рф и аккредитован банком. • Цену и срок стройки фиксируют в договоре, для льготной ипотеки - до 24 месяцев. • Без эскроу семейную ипотеку и маткапитал на дом теперь просто не проведут. Думаете о своём доме? 🏡 уже строим 🤔 хотим, но дорого ❤️ пока только мечта Статус: эскроу для ИЖС действует с 1 марта 2025 (ФЗ №186-ФЗ), семейная ипотека продлена.