Сергей Гаврилов

Как внести изменения в ЕГРН при замене паспорта? ✍ После замены паспорта новые сведения о владельце недвижимости должны попасть в Единый государственный реестр недвижимости автоматически. МВД передает их Росреестру, поэтому отдельное заявление собственнику обычно подавать не нужно. Владельцу стоит убедиться, что новый паспорт отображается в профиле Госуслуг, а затем проверить свои объекты в разделе «Недвижимость». Часть 7 статьи 32 закона № 218-ФЗ отводит МВД на передачу изменившихся сведений пять рабочих дней. Росреестр после их получения обновляет ЕГРН в срок до 15 рабочих дней. Отображение нового паспорта на Госуслугах помогает проверить сведения, а основанием для изменения записи в ЕГРН служат данные, поступившие от МВД. Если после истечения этих сроков объект не связан с владельцем,…

🏠🍁 Выгодно ли продавать дачу или земельный участок осенью? Как повысить шансы на продажу? 🍂 Осень — идеальное время, чтобы честно показать дачу такой, какая она есть. Никаких сугробов, скрывающих ямы на дороге, и никакой пышной зелени, за которой не разглядеть границ участка. Покупатель видит всё: и подъезд к участку, и дом, и землю — и это огромный плюс для продавца и покупателя. 📂Документы решают всё Если вы думаете, продавать ли дачу или земельный участок осенью, то лучше это сделать до сильных холодов, пока природа ещё не спряталась под снегом, а люди всё ещё готовы ездить смотреть объекты. Правда, рассчитывать на «сезонную надбавку» к цене слишком сильно не стоит, потому что для загородной недвижимости куда важнее не время года, а юридическая чистота сделки. Вот что реально по…

+9

📚👩🏻‍🏫👨🏻‍🏫 Дорогие наши учителя! От всего сердца поздравляю вас с Днём учителя — с праздником, который очень дорог каждому из нас! Сегодняшний осенний день, наполнен особым теплом. Он словно возвращает нас в детство, в ту чудесную пору, когда мы только начинали открывать для себя огромный мир знаний. Именно в такие моменты особенно ясно понимаешь, какую судьбоносную роль играют учителя в жизни каждого ребёнка. Вы изо дня в день щедро делитесь своей мудростью, терпением, искренней любовью к детям. Вы вкладываете в ребят не только знания, но и частичку своей души! Для многих из нас вы становитесь по-настоящему близкими людьми: уроки, которые вы даёте, остаются с нами на всю жизнь, а мы передаём их своим детям и внукам. Вы учите не только школьным предметам — вы учите ребёнка быть до…

👩🏻‍🏫🏡 Как учителю получить участок для дома и оформить его в собственность? 🍁💐 Знаете ли вы, что в преддверии праздника можно не только принимать тёплые слова и букеты, но и позаботиться о получении своего земельного участка? Для учителей в России есть особенная возможность — получить земельный участок. И это не просто мечта, а вполне реальная мера поддержки, прописанная в законе. 🪏🫜🏡 Представьте: тихий уголок земли, где можно построить дом, разбить сад или завести небольшое хозяйство. Для многих педагогов это шанс обрести свой уголок спокойствия — там, где после школьных будней будет по-настоящему уютно. Что нужно, чтобы эта мечта стала ближе? Всё довольно понятно: 📋 Ваша профессия должна быть в специальном перечне, который утверждает регион. 🏫 Школа или другое основное м…

🏚️ Как снести старый дом без проблем с законом? Хотите снести старый частный дом? 💡Хорошая новость - отдельное разрешение на снос не требуется. Но оформить процедуру всё равно нужно — чтобы потом не было проблем с документами и новыми постройками. 📋 Что проверить в первую очередь? Начните с выписки из ЕГРН: посмотрите, какие здания и постройки официально стоят на кадастровом учёте. Если дом, баня, гараж или другая капитальная постройка зарегистрированы, после демонтажа их придётся отдельно снять с учёта. ⚡️ Отключаем коммуникации строго по правилам Перед сносом дом отключают от газа, электричества, водопровода и канализации. Важный момент - газовую трубу, счётчик, котёл и ввод нельзя разбирать самостоятельно. Это делает только газовая служба, именно она прекращает подачу газа и вы…

🌏 Участок в другой стране СНГ — где найти объект без лишних поездок и как регистрировать права онлайн 🗺️ Где искать участок или здание? Геопортал СНГ объединяет открытые сведения о земельных участках и объектах недвижимости на общей карте. Покупатель или инвестор может заранее найти объект в другой стране, увидеть его расположение и характеристики, а затем решить, стоит ли переходить к проверке и оформлению. Росреестр координирует проект и предлагает использовать платформу для дистанционной регистрации прав между странами Содружества. 🤝 Как оформить? Сейчас искать такие объекты можно через сервис «Я — инвестор». Пользователь выбирает территорию, находит выставленный участок или здание и открывает карточку с доступными сведениями. Первая очередь портала включает данные России, Белару…