Госдума одобрила в I чтении ограничение оборота земель у пунктов пропуска — 27 мая 2026 г. в 19:53:45.135
Госдума одобрила в I чтении ограничение оборота земель у пунктов пропуска Законопроект решает прикладную задачу с земельными участками под пунктами пропуска через государственную границу. Сегодня эти территории заняты объектами пограничного и таможенного контроля, но единого правового режима для них нет. Какие-то участки числятся изъятыми из оборота, какие-то ограниченными, и это создаёт путаницу при оформлении имущественных отношений и инвентаризации земель Росгранстроя. Законопроект относит все такие участки к категории ограниченных в обороте, что выстраивает единообразный подход для всей сети пунктов пропуска от автомобильных переходов до морских и воздушных терминалов. Вторая норма не менее значима для практики. Раньше прокладка инженерных коммуникаций через земли, изъятые или ограниченные в обороте, превращалась в правовую задачу со многими неизвестными. Электричество, тепло, газ, водоснабжение к объектам на таких участках подвести было сложно потому что классический договор аренды или иные имущественные права на эту землю оформить невозможно. Поправка в статью 39.23 Земельного кодекса открывает возможность оформлять сервитут на участки с ограниченным и изъятым из оборота режимом, если речь идёт о размещении инфраструктурных объектов или их составных элементов. Сервитут как ограниченное право пользования чужой землёй здесь подходит идеально потому что не затрагивает основной режим участка и не передаёт его в собственность или аренду третьим лицам. Для строительства и модернизации пунктов пропуска это означает реальную возможность подключать инженерные сети без необходимости менять статус земли, что напрямую влияет на сроки ввода объектов в эксплуатацию. Мой канал в Макс!