🏛️ Плодотворный диалог с ДОМ.РФ: от идей к реальным изменениям — 20 августа 2026 г. в 08:01:06.122
🏛️ Плодотворный диалог с ДОМ.РФ: от идей к реальным изменениям 9–11 сентября в Санкт-Петербурге пройдет Международный бизнес-форум недвижимости. Уже готовим предложения, чтобы обсудить их на сессии «Как привлечь инвестиции в новый проект? Инструменты и практики КРТ, которые использует ДОМ.РФ». Это отличная возможность вживую продолжить диалог с корпорацией. Тема включения объектов культурного наследия (ОКН) в проекты комплексного развития территорий (КРТ) звучит в наших инициативах уже давно. И самое важное — коллеги нас слышат. Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече с предпринимателями «Деловой России» подчеркнул: такой механизм способен сократить сроки восстановления памятников и повысить их инвестиционную привлекательность. КРТ создаёт вокруг ОКН живое, экономически активное окружение: дороги, инженерные сети, жильё, коммерцию, общественные пространства и благоустройство. Реставрация и приспособление перестают быть изолированной и часто убыточной задачей, а становятся частью масштабной программы развития, где экономика сходится. 🔌 Ещё одно важное для нас предложение — субсидировать инвесторам затраты на подключение к инженерным сетям (электричество, газ, вода). Почему я делаю на сетях такой акцент? Потому что это боль инвестора. Покупаешь на торгах историческую усадьбу или особняк, а потом попадаешь в «сетевую ловушку»: мощностей нет, а подключение стоит дороже реставрации. Мы предлагали ДОМ.РФ системное решение: продавать объекты на торгах уже с готовыми, заранее зарезервированными лимитами на подключение. Это было бы максимально удобно для инвестора, но потребовало бы очень сложной, тяжелой работы с сетевыми монополистами, сверки их инвестпрограмм и не дало бы быстрого результата. Поэтому ДОМ.РФ пошел по более прагматичному пути: субсидировать инвесторам затраты на подключение. И мы в целом поддерживаем это решение, оно рабочее. Однако есть важный нюанс. Насколько нам известно, сейчас эти лимиты и субсидии касаются только объектов в неудовлетворительном состоянии со сроком ввода до 2030 года. Эти рамки нужно обязательно расширить, чтобы перейти к проактивной модели сохранения ОКН: не восстанавливаем, когда всё уже развалилось, а развиваем и обеспечиваем сохранность заранее. Как сделать восстановление и сохранение памятников эффективнее? Пишите свои предложения. Обязательно обсудим! Фото - ДОМ РФ