Маткапитал растёт. Но купить на него можно всё меньше. — 21 июля 2026 г. в 11:07:00.892
Маткапитал растёт. Но купить на него можно всё меньше. На первый взгляд кажется, что государство постоянно увеличивает размер материнского капитала. И это действительно так. Да, если в 2016 году маткапитал составлял 453 тысячи рублей, то в 2026 году его размер вырос до 963 тысяч рублей на двоих детей. Казалось бы, сумма увеличилась более чем в два раза. Но за это же время стоимость жилья выросла ещё быстрее. Если десять лет назад на материнский капитал можно было купить около 8,4 кв. м жилья, то сегодня — всего 5,2 кв. м. То есть его реальная покупательная способность снизилась примерно на 38%. Причина очевидна. После 2020 года рынок недвижимости начал активно расти. Льготная ипотека, увеличение стоимости строительных материалов, высокий спрос — всё это привело к тому, что квадратный метр дорожал быстрее, чем индексировался маткапитал. При этом сама программа остаётся одной из самых востребованных мер поддержки. Большинство семей используют сертификат именно для улучшения жилищных условий: в качестве первоначального взноса, для погашения ипотеки или покупки жилья без кредита. По сути, сегодня материнский капитал уже сложно назвать инструментом, который способен существенно увеличить площадь будущей квартиры. Скорее, это дополнительный финансовый ресурс, который помогает семье быстрее выйти на сделку или уменьшить кредитную нагрузку. Именно поэтому при покупке недвижимости нужно смотреть не только на размер сертификата, но и на общую стратегию. Грамотный выбор объекта, условий покупки и программы кредитования даёт гораздо больший эффект, чем просто ожидание очередной индексации материнского капитала.