🏠Строим по-новому: как подрядчику начать работать с эскроу-счетами в Шатковском округе — 26 июня 2026 г. в 06:17:58.935
🏠Строим по-новому: как подрядчику начать работать с эскроу-счетами в Шатковском округе ☀️Привет, друзья! Сегодня поговорим о важном — о том, как меняется мир строительства. Слышали про эскроу-счета? Это не просто новое слово из финансового словаря, а реальный инструмент защиты и для застройщика, и для будущего жильца. Если вы подрядчик и хотите строить современные дома на территории нашего округа, пора разобраться в этой схеме. Она работает просто и надёжно! Вот пошаговый план, как начать строить с эскроу: 1. Получите разрешение на строительство Всё начинается традиционно. Вы выбираете земельный участок, разрабатываете проектную документацию (проходите экспертизу) и получаете официальное разрешение на строительство от администрации. 2. Откройте специальный счёт Это ключевой момент. Застройщик открывает в уполномоченном банке специальные счета эскроу для каждого дольщика. Именно здесь будут храниться деньги покупателей квартир. 3. Заключайте договоры долевого участия (ДДУ) Вы заключаете ДДУ с будущим собственником. После регистрации договора в Росреестре покупатель перечисляет деньги не вам напрямую, а на открытый вами эскроу-счёт. 4. Стройте и получайте финансирование Деньги на счёте эскроу «заморожены» до конца стройки. Но вы не сидите без дела! Строительство ведётся за счёт проектного финансирования — то есть банковского кредита. Как только дом будет построен и введён в эксплуатацию, банк автоматически переведёт деньги с эскроу-счетов застройщику для погашения кредита, а ключи — счастливым новосёлам. В чём главные плюсы для вас? * Доверие. Покупатели охотнее идут в проекты с эскроу, так как их средства защищены государством и банком. * Снижение рисков. Вам не нужно беспокоиться о целевом использовании средств дольщиков, всё проходит через прозрачные банковские механизмы. * Доступ к кредитам. Банки охотнее кредитуют надёжные проекты, работающие по новым правилам. Строительство — двигатель прогресса нашего округа! Работая по закону и используя современные финансовые инструменты, мы вместе делаем нашу жизнь лучше и безопаснее. 🏗️ #ШатковскийОкруг #Госпаблик #Строительство #ЭскроуСчета #Новостройки #ЖКХ #НовостиОкруга