Под Петербургом появятся 4 новых крупных склада – сообщает РБК — 4 июня 2026 г. в 12:50:37.148
Под Петербургом появятся 4 новых крупных склада – сообщает РБК Об этом рассказали участники проектов во время подписания соответствующих соглашений на полях Петербургского международного экономического форума 2026. Соглашение о социально-экономическом сотрудничестве между Правительством Ленинградской области и ООО УК «ПСТ Капитал» было подписано 3 июня. «ПСТ Капитал» возводит мультитемпературный распределительный центр стоимостью 7,1 млрд руб., который планируется сдать в аренду крупному ретейлеру. Строительство ведется по доверительному управлению комбинированным закрытым паевым инвестфондом «Девелопмент-С». Его мощность составит 800 тонн продукции, он способен обслуживать одновременно 125 грузовых автомобилей в сутки. Как пояснил Алексей Ветер, заместитель директора УК «ПСТ капитал», центр строится под заказ крупного федерального ретейлера, но его название пока не раскрывается. По плану, строительство завершится к концу 2026 года. ООО «Девелопмент-Е» реализует современный логистический центр также во Всеволожском районе. Объем инвестиций в него составляет 3,1 млрд руб. У проекта пока нет заказчика, компания рассчитывает найти арендатора в этом году, рассказала директор компании Ольга Рыкова. Общая площадь центра составит почти 15 тыс. кв. м, мощность обработки — 300 тонн продукции, он способен обслуживать одновременно 85 грузовых автомобилей в сутки. Ольга Рыкова рассказала, что краснодарская компания «ПСТ девелопмент» — крупный оператор складской недвижимости, которому принадлежит более 1 млн кв. м складских площадей в стране. По плану, до конца 2026 года в Ленобласти площадь их складов составит 300 тыс. кв. м. Общую сумму инвестиций в Ленобласть она оценила в 20 млрд руб. Хотя рынок складов в Санкт-Петербурге сейчас перенасыщен предлагаемыми площадями, как в аренду, так и в субаренду, в связи с сокращением спроса, мультитемпературные комплексы — это дефицитный товар на коммерческом рынке, говорит генеральный директор компании Maris Борис Мошенский. Мультитемпературный распределительный центр имеет рыночную стоимость, а вот инвестиции в логистический центр выглядят выше рынка, это может быть связано с расположением земельного участка, на котором будет находиться распредцентр, говорит Борис Мошенский. По его наблюдениям, распределительные центры сопоставимого метража в Петербурге есть у всех крупных ретейлеров — «Магнита», «Дикси» и «Ленты», как в аренде, так и в собственности. В первом квартале на складском рынке Санкт-Петербурга и области активно шло строительство — ввод объектов класса А и В за январь—март в 4,5 раза превысил объем ввода в январе-марте 2025 года и составил 246 тыс. кв. м. При этом спрос был почти на уровне прошлого года (36 тыс. кв. м в первом квартале 2026 против 31 тыс. кв. м в первом квартале 2025 года). Доля вакантных площадей выросла год к году с 3,2% до 5,7%. Ставка аренды сухих складов класса А снизилась на 14%, до 9,5 тыс. руб. за 1 кв. м за тот же период. Кроме того, правительство Ленинградской области заключило на ПМЭФ соглашение о строительстве еще двух крупных складских проектов. ООО «УПТК-65» вложит 5 млрд руб. в производственно-складской комплекс для переработки плоского проката и изготовления электротехнической продукции во Всеволожском районе. Его площадь 20 тыс. кв. м. Он будет запущен, по плану в 2028 году. Его запуск позволит увеличить выпуск металла до 10 тыс. тонн металла, рассказал генеральный директор «УПТК-65» Александр Малышев. Также ООО «Петроканат» и ООО «Агентство территориального развития «М10» договорились о создании производственно-складского комплекса канатно-веревочной продукции за 500 млн рублей в Тосненском районе. Его общая площадь 6 тыс. кв. м, а мощность — 250 тыс. кг готовой продукции в год.