На прошлой неделе с рабочим визитом посетил Ростов-на-Дону и Краснодар. С коллегами про... — 15 июня 2026 г. в 11:35:37.606
На прошлой неделе с рабочим визитом посетил Ростов-на-Дону и Краснодар. С коллегами провели встречи, обсудили текущую ситуацию на рынке складской недвижимости, сформировали пул участков для новых проектов. Краснодар - достаточно вариантов как в субаренду, так и в прямую аренду. Рынок клиента. За исключением вариантов по мультитемпературным складам. Ростов-на-Дону. Рынок девелопера. Вариантов заехать здесь и сейчас совсем немного. В основном проекты - под клиентов. Вакансия на рынке минимальная. Очень ограниченный пул участков с промназначением. Участок М4 от Шахт до Ростова в реконструкции. Это сильно усложняет логистику. Западный обход еще не завершен. Когда закончат эти работы, будет прям красота. Не мог не посетить Парамоновские склады (состояние плачевное, конечно, но пока не разрушили до фундамента). Было интересно посмотреть на планировку блоков. Одно из зданий - это фактические нынешний пресловутый light industrial. Нарезка на небольшие блоки без колонн внутри. Небольшая высота и один ворота на каждый блок. Так что не надо смотреть и тупо копировать азиатское и западное, у нас свое богатое наследие - его надо лучше изучать и применять. Более точно планирую изучить склады этого времени и на форуме «СКЛАДЫ РОССИИ» в ноябре дать по ним основные ТТХ. Если у Вас есть задачи на Юге: Ростов, Краснодар, Сочи, пишите = anton.mizunov@skladyrussia.ru