🏆 Победа в кассации: когда ссылки в жалобе не выдерживают проверки
🏆 Победа в кассации: когда ссылки в жалобе не выдерживают проверки ❗ Сегодна во Втором кассационном суде общей юрисдикции устояло решение в пользу нашего доверителя по делу о виндикации квартиры. И сегодня хочется не просто порадоваться, а разобрать, что именно «сломало» позицию истца — это очень показательно для всех, кто сталкивается с оспариванием сделок. ❓ Что сработало в защиту добросовестного приобретателя: ✅ Отменённая норма. Истец ссылался на абзац п. 38 Постановления Пленума № 10/22, который ещё в 2015 году исключён Постановлением № 25 ВС РФ. Если норма официально отменена, ссылаться на неё нельзя — и суд это учёл. ✅ «Не тот» обзор. В жалобе была ссылка на пункт, где вообще не говорится о занижении цены и добросовестности. На деле нужная позиция есть в другом обзоре ВС РФ — и там она привязана к особой ситуации (многократная перепродажа квартиры за полтора месяца). В нашем деле была единичная сделка, поэтому аналогия не работает. ✅ Выбытие «по воле собственника». Ключевой факт: имущество выбыло не помимо воли истца, а по его воле — через договор дарения, заключённый самим собственником совместно с супругом. А по ст. 302 ГК РФ виндикация возможна только если имущество выбыло помимо воли. Этот факт закрыл главный аргумент истца. ✅ Доказательства добросовестности покупателя. Нотариально удостоверенный договор, чистая выписка из ЕГРН, полная оплата и отсутствие каких‑либо связей с предыдущими собственниками — всё это подтвердило, что у покупателя не было оснований сомневаться в праве продавца. ✅ Бремя доказывания. По позиции КС РФ именно собственник должен доказать, что приобретатель должен был усомниться в праве продавца. Таких доказательств представлено не было. 💡 Вывод: даже сильные на первый взгляд доводы рассыпаются, если проверить источники и факты. Особенно когда в основе позиции — отменённые нормы и перепутанные обзоры практики. 😂 Анекдот в тему: — Адвокат: «Ваша честь, мы ссылаемся на пункт 9 Обзора № 1 за 2014 год!» — Судья: «А он про индексацию…» — Адвокат (шёпотом): «Я сейчас всё объясню». — Судья (ещё тише): «Я тоже». 😄 👏 Если Вам данная информация полезна, поставьте лайк или оставьте комментарий. 👍👇 🟢 Скорая юридическая помощь! - Переходите на сайт. Там Вы можете найти дополнительную информацию. Канал в МАХ