Сдаю квартиру «всерую». Что будет? — 17 августа 2026 г. в 06:35:23.377
Сдаю квартиру «всерую». Что будет? Один из самых частых вопросов. Обычно за ним ждут правового благословения, но его не будет. Это примерно как прийти к диетологу с вопросом "будет ли расти жопа, если не перестану есть сладости по ночам?" Юрист конечно не гадалка, но расклад сделать может. Три сценария вашего будущего: 1️⃣ Повезёт. Никто и никогда не узнает. 2️⃣ Сделаете всё правильно. Оформите самозанятость (или ИП), подпишете договор — на самозанятости налог составит всего 4% при сдаче физлицу (это 2 000 ₽ в месяц с дохода 50 000 ₽). При необходимости обратитесь к юристу за составлением договора и разбором вашей ситуации. 3️⃣ Не повезёт. Заметит налоговая.Доначислят 13% НДФЛ плюс штрафы и пени. Проверяют обычно за три года. С тех же 50 000 в месяц или 600 000 в год итоговый счёт может легко перевалить за 300 000 рублей. И да, за сладкое на ночь налоговая не штрафует, а с фигурой разбирайтесь сами)))