Когда «моя» — не значит «навсегда»! — 8 августа 2026 г. в 19:52:05.497
Когда «моя» — не значит «навсегда»! Мы привычно считаем недвижимость надёжным активом и безусловным правом. Но с юридической точки зрения право собственности — это не абсолютная гарантия, а баланс между частным интересом и публичными потребностями, который может смещаться под влиянием градостроительных, экологических и инфраструктурных задач. Неочевидные механизмы ограничения и изъятия: 1. КРТ (комплексное развитие территории) и «эффект соседства»... 2. Изменение ПЗЗ и «ретроспективное» обесценивани... 3. Публичный сервитут: не изъятие, но почти... 4. «Подвешенное» право и риск признания бесхозяйным... 5. Единственное жильё и исполнительский иммунитет... Экспертные нюансы и судебную практику читаем в статье https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny Практические шаги для собственника: алгоритм защиты https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny. 📜 Важное уточнение: любое изъятие должно сопровождаться возмещением стоимости имущества и убытков (ст. 35 Конституции РФ, ст. 281 ГК РФ). Но размер компенсации — частый предмет спора. Именно поэтому доказательства вложений и рыночной стоимости лучше готовить заранее. А какой из этих механизмов кажется вам самым неожиданным? Или, может, у вас была ситуация, когда право собственности чуть не пошатнулось? АБМ ЭКСПЕРТ — независимая оценка и экспертиза 🔗 Наши соцсети: 👉https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny 👉 Telegram: https://t.me/valuermsk МАХ https://max.ru/id2310126984_biz 📞 +7 (925) 097-95-98 ✉️ abmexpert@mail.ru 🌐 www.abmexpert.ru 🕒 Ежедневно 8:00–21:00 ответим на звонок! 📍 Москва, МО, Сочи ✅ 19 лет опыта | ✅ Член СРО с 2005 года #недвижимость #правособственности #юридическиериски #КРТ #сервитут #судебнаяпрактика #правоваяграмотность #изъятиеимущества