Чистота подъездов — один из самых наглядных показателей работы управляющей организации,... — 13 июля 2026 г. в 09:35:26.206
Чистота подъездов — один из самых наглядных показателей работы управляющей организации, визитная карточка, по которой легко сказать о качестве проводимых работ. 👁🗨 Служба государственной жилищной инспекции разъясняет. Рассказываем о периодичности уборки мест общего пользования: 📜 В соответствии с жилищным законодательством, уборка мест общего пользования в многоквартирном доме выполняется с периодичностью, установленной договором управления. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, включая частоту уборки, определяется условиями договора и утверждается решением общего собрания собственников. 🎓 Нормативное регулирование Минимальные требования к уборке помещений общего пользования установлены Постановлением Госстроя РФ № 170 и Постановлением Правительства РФ № 290: 🧹 Сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. 🧽 Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц (п. 3.2.7); 📝 Конкретная периодичность уборки каждого подъезда отражается в приложении к договору управления. 📊 Если график соблюдается, но не устраивает собственников В случае, когда установленная договором периодичность уборки управляющей организацией соблюдается, но жителей не устраивает её кратность, изменение возможно только через внесение изменений в договор управления. 📑 Порядок действий: Внесение вопроса на повестку общего собрания собственников. Утверждение новой периодичности уборки решением собрания. Внесение изменений в договор управления. 📕 Важно! При увеличении кратности уборки возрастают расходы управляющей организации (оплата труда персонала, расходные материалы). В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, изменение состава и периодичности работ влечёт пересмотр размера платы за содержание жилого помещения . Новый тариф утверждается решением общего собрания собственников. Если уборка не проводится или проводится ненадлежащим образом. При наличии нарушения со стороны управляющей организации: 📸 Зафиксировать факт нарушения (фото, видео). 📃 Обратиться с письменной претензией в управляющую организацию. 📮 При отсутствии реакции — подать жалобу в Службу государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва. СГЖИ проводит проверки по обращениям граждан и выдаёт предписания об устранении нарушений лицензионных требований . ✅ Вывод: текущий режим уборки определяется условиями действующего договора управления. Изменение периодичности возможно исключительно по решению общего собрания собственников и сопровождается пересмотром тарифа. При неисполнении управляющей организацией обязательств по договору — обращайтесь в СГЖИ.