Семейная ипотека может сильно измениться уже с 1 октября
Семейная ипотека может сильно измениться уже с 1 октября ❗️Сейчас обсуждается сразу несколько изменений программы. И если их примут, для части семей покупка квартиры станет заметно дороже. Что может поменяться: 1. Ставку хотят привязать к количеству детей Один из обсуждаемых вариантов: • 1 ребёнок — ставка 10–12% • 2 ребёнка — 6–8% • 3 и более — 4–6% То есть сильнее всего изменения могут ударить по семьям с одним ребёнком. Для понимания масштаба: Кредит 12 млн ₽ под 6% — платёж около 72 000 ₽ в месяц. Тот же кредит под 12% — уже около 123 000 ₽. Это примерно +51 000 ₽ каждый месяц. 2. Могут изменить требования к самой квартире Обсуждается минимальная площадь жилья в районе 50–60 м². Если такое ограничение появится, под семейную ипотеку могут перестать подходить студии, однокомнатные и часть небольших двухкомнатных квартир. 3. Одновременно могут увеличить максимальную сумму кредита Здесь пока больше всего неопределённости: обсуждаются разные лимиты и условия для регионов. Для части покупателей это, наоборот, может оказаться плюсом — потребуется меньше собственных денег для покупки более дорогой квартиры. 📌 Что важно сейчас Пока семейная ипотека остаётся одним из самых дешёвых способов купить квартиру в кредит. Причём есть программы со ставками от 3,5%, где ежемесячный платёж может быть в районе 53–56 тысяч ₽. Поэтому я бы не откладывала решение до последних чисел сентября. Когда условия льготных программ меняются, в последние недели резко растёт количество заявок: банки перегружены, свободных слотов на сделки становится меньше. Если покупку квартиры вы всё равно планировали — сейчас есть смысл хотя бы заранее посчитать варианты и понять, на каких условиях вы можете купить квартиру до возможных изменений программы. жмите на СМИРНОВА — покажу где сейчас самые классные варианты