Налогообложение объектов недвижимого имущества, особенности формирования налоговой базы...

Налогообложение объектов недвижимого имущества, особенности формирования налоговой базы и исчисления налога на имущество физических лиц – вопросы сегодняшней повестки рабочего совещания с участием специалистов областного УФНС, администрации и депутатов Думы Иркутского муниципального округа. Они, собственно, стали одними из инициаторов этой встречи на последнем заседании бюджетной комиссии. Вопросов у депутатов было много. • После кадастровой оценки 2024 года стоимость коммерческой недвижимости в округе выросла в два и более раз (а в отдельных случаях - в 16 раз!), что привело к резкому увеличению налоговой нагрузки. • Последняя кадастровая оценка также стала камнем преткновения. Если для жилой недвижимости и связанных с ней земельных участков есть ограничения на ежегодное повышение налога в размере 10%, то на коммерческую недвижимость это правило не распространяется. • Жители СНТ обеспокоены непосильным налогом на недвижимость в виде инженерных сетей (водопроводов и др.), которые они построили и содержат за свой счет, а теперь еще и вынуждены платить за них баснословные деньги. • Много вопросов вызывает разница в налоговых ставках, действующих в городе и округе, которая еще более обострилась после перехода на расчет налога по кадастровой стоимости. После информации налоговой службы и финансистов администрации депутаты высказали свои рациональные и справедливые, по их мнению, предложения относительно размера налоговой ставки для физических и юридических лиц, на некоммерческие и коммерческие объекты и по другим резонансным моментам. Налоговики заверили, что озвучат вопросы, не входящие в их компетенцию, своим коллегам и в областном правительстве. Депутаты решили сделать более глубокий анализ ситуации с учетом всех практических примеров и расчетов, и в ближайшее время вернуться к рассмотрению. В том числе в составе рабочей группы, которую создают в окружной администрации. Разговор получился проблемный, но конструктивный. Полезную информацию получили все участники совещания. У всех один посыл — соблюсти интересы сторон - налогоплательщиков и окружного бюджета как получателя налогов.