Мы недавно (в марте) купили дачу и я еще не рассказывала про нашу ипотеку . Потому что ... — 13 августа 2026 г. в 03:26:01.076
Мы недавно (в марте) купили дачу и я еще не рассказывала про нашу ипотеку . Потому что сама толком не заглядывала в разбивку, сколько я должна банку 🤦🏻♀️😅 Лучше бы всё дальше так и оставалось😆 Суммы, которые я там увидела, меня не порадовали! Ну что, мы тут с вами уже достаточно близки? Итак, на сегодняшний день основной долг по кредиту: 9.955.106,37 ₽ А полная стоимость кредита: 31.790.497,12 И тут я, конечно, в ауте! Переплата почти 22 миллиона ‼️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️ Дорогие мои, нужно с этим что-то делать! Я бы,конечно, могла написать, что если каждый подписчик скинется… ой, социальной сетью ошиблась 🤣😅 придется выходить из ситуации иначе 😆 К слову, с марта 2026 года мы выплатили 76.894₽ основного долга, а процентов 210.612₽. Каждый месяц я стараюсь закинуть сверху хотя бы 10.000₽. И, конечно, гасить срок платежа значительно выгоднее. В таком случае экономия составляет 48.463₽. А вот если этой суммой уменьшаю сумму кредита, экономия 11.359₽. Также составила нескольколько полезных лайфхаков по выгодному гашению кредита, которые использую сама Вносите досрочные платежи в оптимальный момент: ✔️Выгоднее всего делать это в дату ежемесячного платежа. В этот момент банк уже списал начисленные за месяц проценты, поэтому вся сумма сверх графика идёт на уменьшение основного долга. Если внести платёж позже, часть средств уйдёт на проценты за прошедшие дни. ✔️Начинать досрочное погашение лучше в первые годы кредита, пока доля процентов в платежах максимальна. Чем раньше вы начнёте, тем больше «сэкономите» на процентах. Ближе к концу срока выгода от досрочки значительно меньше. Выбирайте, как направить досрочный платёж. Есть два основных варианта: ✔️Сокращение срока кредита. Вы сохраняете прежний размер ежемесячного платежа, но кредит закрывается раньше, а общая сумма процентов сокращается. Это наиболее выгодный вариант для экономии на процентах. ✔️Уменьшение ежемесячного платежа. Срок кредита остаётся прежним, но платёж становится меньше. Этот вариант снижает текущую финансовую нагрузку, но общая переплата по процентам будет выше. ✔️Комбинированный подход — внести сумму для уменьшения платежа, но продолжать платить прежнюю сумму. Разница идёт на досрочное погашение, что позволяет одновременно снизить нагрузку и ускорить закрытие кредита. ✔️Учитывайте инфляцию. Если доходы растут соразмерно инфляции, досрочное погашение может быть менее выгодным, так как реальная нагрузка на бюджет и так снижается. ✔️Используйте ипотечный калькулятор. Перед внесением досрочного платежа рассчитайте, как это повлияет на срок и общую переплату. А у вас есть ипотека? Мы взяли семейную по 6%. У вас какая? Какие у вас лайфхаки? Если тема выплаты ипотеки актуальна, буду и дальше делиться здесь этой информацией. Только маякните лайком, пожалуйста, для понимания ❤️