⏳49 дней до 1 октября 👶🏻 Семьям с одним ребёнком — приготовиться… — 13 августа 2026 г. в 15:58:26.164
⏳49 дней до 1 октября 👶🏻 Семьям с одним ребёнком — приготовиться… Помните, в июне мы писали, что семейную ипотеку хотят изменить? Тогда реформу перенесли с 1 июля на 1 октября. По сути, семьям с одним ребёнком дали отсрочку, и она заканчивается уже через 49 дней ⤵ Что обсуждается? Ставку хотят сделать разной в зависимости от числа детей 👥 Обсуждаемая шкала: около 10–12% для семей с одним ребёнком, 6% — с двумя, до 4% — многодетным. Отдельно обсуждают ограничение льготного периода 15 годами вместо всего срока кредита. Сколько это стоит в деньгах? Посчитаем, как изменится ежемесячный платёж в зависимости от ставки. Пример: квартира за 10 млн, первый взнос 20%, кредит на 30 лет: 🟢 47 964 руб/мес. — под текущие 6%. 🔴 70 206 руб/мес. — если поднимут до 10%. Это +22 242 руб. каждый месяц. 🔴 82 289 руб/мес. — если поднимут до 12%. Также обсуждается вариант с сокращением льготной ставки с 30 лет до 15 лет. Это будет работать так: первые годы платите 48 тысяч в месяц, а потом платёж подскакивает почти вдвое. Многие семьи такой скачок просто не потянут. Самое важное 💡 Новые правила, по проекту, коснутся договоров, заключённых с 1 октября. Кто подписал раньше — сохраняет 6% на весь срок, независимо от того, что примут потом. То есть дело не в том, чтобы «успеть до подорожания». Дело в том, чтобы успеть зафиксировать свои выгодные условия навсегда. 49 дней — это меньше, чем кажется… ⏱️ Выбрать район и проект, съездить на просмотры, собрать документы, дождаться одобрения банка, выйти на сделку. Лучше не затягивать. Если начать в сентябре — будет стресс и гонка из-за ажиотажа. Примеры доступных для вас программ: ✅ Без первого взноса — если накоплений нет совсем. ✅ Сниженная ставка от застройщика — на весь срок или на время стройки. ✅ С чистовой отделкой — заезжаете с мебелью, а не с перфоратором. ✅ Без отделки — если хотите сделать всё под себя. ✅ Квартира-копилка: студия или однушка под сдачу. Не готовы переезжать или не хватает на большую — возьмите маленькую, её будет оплачивать квартирант, а через несколько лет продадите дороже. Вариантов правда много 🙌🏻 Какой подойдёт именно вам — зависит от дохода, состава семьи, накоплений и планов на ближайшие годы. Главное — проверить, какой может подойти. 📍И последнее: Наша консультация бесплатная. Вы ничем не рискуете: посчитаем, покажем варианты, честно скажем, если сейчас покупать не стоит — и да, такое тоже бывает. Но если через полгода окажется, что момент упущен, вернуть его будет нельзя. И самое обидное в этой ситуации — даже не переплата, а мысль «а ведь мы могли хотя бы попробовать». Просто узнайте свои цифры. Напишите нам или жмите «Пришлите мне варианты» под постом 💛 Мы в Telegram | VK