❗️Эпоха ставки 6% для всех уходит: как перекроят Семейную ипотеку к 1 октября – новые и...
❗️Эпоха ставки 6% для всех уходит: как перекроят Семейную ипотеку к 1 октября – новые инсайды Минфин и Минстрой готовят самую масштабную реформу программы за всю историю. Цель — превратить ипотеку из инструмента поддержки стройотрасли в прямой демографический стимул. Кому станет сложнее: 🔴Семьям с одним или двумя детьми. Базовая ставка для них вырастет до 10–12% (в столицах). Кроме того, льготу хотят ограничить первыми 15 годами кредита — дальше ставка взлетит до рыночной. Кому станет выгоднее: 🔴Многодетным семьям. С тремя детьми лимит кредита поднимут до 18 млн ₽ (для МСК/СПб) под 8%, а при наличии 5 детей ставка упадет до рекордных 4%. Что еще важно знать: 🚫 Студии — всё: жилье площадью меньше 35 м² купить по программе больше не разрешат. Льгота должна решать жилищный вопрос, а не кормить инвесторов-арендодателей. Инсайды 🔽 По сделкам уже есть нюансы. Менеджеры подтверждают, что по нынешним программам сделки в Сбере надо провести до этой среды. Остальные банки, вероятно, тоже подтянутся. А вы успели купить квартиру по старым правилам?