Покупатели режут метры: что происходило с новостройками Подмосковья в июле
Покупатели режут метры: что происходило с новостройками Подмосковья в июле Квартиры дорожают — покупатели берут меньше. В июле квадратный метр в новостройках Московской области добрался до 226 тыс. рублей, а средняя площадь купленной квартиры сократилась до 42 м². В итоге средний чек даже снизился — до 9,6 млн рублей 🔽 При этом рынок становится все более концентрированным: 41,6% всех продаж забрали всего три застройщика. Главный лидер — ГК «Самолет» с долей 19,1%. И пока у многих девелоперов продажи снижались, «Самолет» смог нарастить их почти на 30% ✈️ Еще один заметный тренд — покупатели активно реагируют на новые корпуса и стартовые цены. Самые продаваемые ЖК месяца 🥇 Ильинские луга (ПИК) — 132 сделки (помог запуск нового корпуса) 🥈 Героев (Главстрой) — 123 сделки 🥉 1-й Химкинский (ДСК-1) — 118 сделок А вот ипотека постепенно сдает позиции. Ее доля снизилась до 68%: на фоне дорогих кредитов покупатели все чаще смотрят в сторону рассрочек и других способов оплаты 🤑 Получается довольно показательная картина: цены растут, квартиры становятся компактнее, а лучше всего продается то, что выходит на рынок по привлекательной стартовой цене #новости_мск_sosedi_life