⚡️ Оба супруга могут получить вычет за одну и ту же недвижимость — 8 сентября 2026 г. в 08:29:09.115
⚡️ Оба супруга могут получить вычет за одну и ту же недвижимость Если жилье купили в официальном браке, оно считается совместно нажитым — значит, имущественный вычет доступен каждому супругу, независимо от того, на кого оформлены документы. Исключение — брачный договор, который меняет режим собственности. Каждый супруг заявляет вычет самостоятельно и может распределить общую сумму в любых долях. Лимиты остаются личными: — на покупку жилья — 2 млн рублей (до 260 тыс. к возврату); — по ипотечным процентам — 3 млн рублей (до 390 тыс.). Если один супруг уже использовал свой лимит на другой объект, второй все равно может заявить вычет. Остаток вычета на покупку можно перенести на другую недвижимость, а остаток по процентам — нет. Передать право на вычет нельзя: если у супруга нет дохода, облагаемого НДФЛ, он просто ждет, пока доход появится — и оформляет вычет сам. Распределение фиксируют в заявлении, которое подают вместе с декларацией. Каждый супруг подает свой комплект документов: 3‑НДФЛ, 2‑НДФЛ, договор, акт, платежки, свидетельство о браке (если нужно), заявление о распределении. Можно оформить через работодателя — для этого сначала получают уведомление в налоговой. Часто работает упрощённый порядок: инспекция сама формирует заявление в личном кабинете, остаётся только подтвердить. ☎️ Компания "Торговая Динамика"