Суд отказал собственнику в признании бездействия УК и ГЖИ из-за шума и захвата крыши — 19 июля 2026 г. в 05:00:01.906

Суд отказал собственнику в признании бездействия УК и ГЖИ из-за шума и захвата крыши ✅В Челябинской области завершилось судебное разбирательство по иску собственника квартиры к Государственной жилищной инспекции. Жалоба касалась якобы бездействия управляющей компании в вопросах устранения постороннего шума и демонтажа самовольных построек на крыше-террасе, возведенных соседями. Собственник требовал обязать инспекцию повторно рассмотреть жалобу, выдать предписание УК и привлечь ее к ответственности. 📌Суды трех инстанций полностью отказали истцу. По вопросу шума было установлено, что УК неоднократно проводила обследования инженерных систем в присутствии других жильцов, но источник вибраций не выявила. Суд отметил, что поиск шума внутри квартир не входит в лицензионные требования Минимального перечня работ № 290, а выездная проверка ГЖИ также не зафиксировала нарушений. Тот факт, что один из осмотров не состоялся из-за отсутствия заявителя дома, не был признан нарушением процедуры. ➡️Касательно захвата общедомового имущества суды указали, что УК уже предприняла все необходимые меры: был подан иск, выигран суд и возбуждено исполнительное производство о сносе конструкций. Поскольку вопрос решается в рамках исполнительного производства службой судебных приставов, дополнительные действия от надзорного органа не требуются. Ответ ГЖИ был признан законным и своевременным, так как орган действовал строго в пределах своей компетенции.