#дольщикиЖКМегаполис (Москва) — 11 июля 2026 г. в 10:07:00.721
#дольщикиЖКМегаполис (Москва) ⚖️ Вчерашнее заседание по АО «Косинское» закончилось для нашей команды после 22:00. Арбитражный суд города Москвы продолжает рассматривать заявления Департамента городского имущества города Москвы, в которых поставлен вопрос об исключении требований отдельных участников строительства из реестра либо об изменении очередности их удовлетворения. Для дольщиков это один из ключевых судебных процессов, поскольку его результаты могут повлиять на дальнейший порядок восстановления нарушенных прав. 📌 Что произошло вчера. Суд принял решение выделить часть требований в отдельные обособленные споры, сгруппировав их по различным категориям. В частности, отдельно будут рассматриваться: ▪️ семейные группы, вопросы родственных связей и приобретения нескольких квартир; ▪️ участники строительства, приобретавшие права требования через так называемых «оптовых» приобретателей. Одновременно суд привлек к участию в деле первых правообладателей, отчуждавших права требования, в том числе ООО «Инвестиционная компания “Недвижимость Инвест”», ООО «НемчиновоСтройИнвест», а также иных участников цепочек перехода прав, включая физических лиц, если они участвовали в соответствующих сделках. 📄 Все письменные возражения и пояснения, подготовленные нашим Бюро в интересах доверителей, судом приобщены к материалам дела. При этом 7–9 июля ДГИ представил уточненное ходатайство об истребовании доказательств, которое на момент судебного заседания большинству участников строительства направлено не было. В связи с выделением отдельных производств и привлечением новых участников процесса суд определил дальнейший порядок подготовки дела: ▪️ участникам строительства рекомендовано ознакомиться с материалами дела и внимательно изучить уточненное ходатайство ДГИ об истребовании доказательств; ▪️ до 3 августа ДГИ обязан представить в электронном виде консолидированную правовую позицию по каждой выделенной группе споров; ▪️ до 31 августа участники строительства должны представить консолидированную позицию как по существу заявленных требований, так и по уточненному ходатайству ДГИ об истребовании доказательств. Кроме того, суд предложил участникам строительства добровольно представить документы, которые запрашивает ДГИ. Если до 3 августа правовая позиция ДГИ не будет получена участниками строительства, суд указал на возможность обращения с соответствующим ходатайством о предоставлении доступа к этим материалам в электронном виде. 💥 Большинство судебных заседаний назначено на 11 сентября 2026 года с интервалом 5–10 минут. Ряд обособленных споров, которые суд не успел обстоятельно рассмотреть в связи с поздним окончанием судебного заседания после 22:00, отложены на 1 октября 2026 года. Уже сейчас более чем очевидно, что рассмотрение споров в сентябре не завершится. Суду предстоит исследовать значительный объем документов, определить круг участников каждой цепочки перехода прав, разрешить ходатайства об истребовании доказательств и привлечении дополнительных лиц, а также дать оценку индивидуальным обстоятельствам каждого дольщика. Вполне вероятно, что после представления сторонами консолидированных позиций и уточнения круга лиц, участвовавших в цепочках перехода прав, ДГИ заявит дополнительные ходатайства о привлечении третьих лиц. Это может повлечь дальнейшее отложение судебных заседаний и выделение отдельных требований в самостоятельные обособленные производства. 📂 Для подготовки консолидированной позиции и формирования доказательственной базы по отдельным спорам может потребоваться предоставление дополнительных документов и пояснений. В таком случае сотрудники Бюро свяжутся с каждым доверителем индивидуально и сообщат, какие именно сведения и документы необходимо подготовить. 🎙 В ближайшие дни мы также проведем эфир, в котором поделимся впечатлениями от судебного заседания и ответим на вопросы дольщиков. О дате и времени эфира дополнительно сообщим в соответствующих чатах.