⚙️ Ипотека до 75 лет – это не забота о заёмщике, а способ растянуть непосильный долг та... — 14 июля 2026 г. в 08:01:32.206
⚙️ Ипотека до 75 лет – это не забота о заёмщике, а способ растянуть непосильный долг так, чтобы он выглядел подъёмным. 🏦 По данным Банка России, в 2025 году каждый пятый ипотечный кредит (19%) оформлялся так, что к последнему платежу заёмщику будет 70–75 лет. Чем дольше срок, тем ниже платёж – но это признание того, что иначе люди просто не потянут выплаты. 📉 Растянутый срок снижает платёж на бумаге, но резко увеличивает переплату. Банк получает «здорового» клиента, а риск невозврата отодвигается так далеко, что его уже не видно. 💡 На наш взгляд, это отложенная неплатёжеспособность: проблему не решают, а переносят на десятилетия вперёд. 🔻 Пока цены на жильё оторваны от доходов, длинный срок остаётся единственным способом сделать недоступное хотя бы формально доступным. #Аналитика #банки #ипотека #ЦБ