Щелковское ш. д.91 к.1 161.3м2 — 19 марта 2026 г. в 09:01:00.504
Щелковское ш. д.91 к.1 161.3м2 <div class="textInnerBox"> <h3>Расположение</h3> <p>Москва, ВАО, Щелковское шоссе д.91 корп.1. 1-я линия домов по Щелковскому шоссе. Ст.м. "Щелковская". Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность; на основной магистрали города - Щелковском шоссе. Высокий рекламный потенциал размещения рекламных вывесок.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Окружение</h3> <p>Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются ЖК «Дом на Щёловской», ТЦ «Щёлково», гипермаркет «Metro», Национальный парк «Лосиный остров» и лесопарк «Измайлово».</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Описание</h3> <p>Street-retail помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 161,3 кв.м на 1-ом этаже ОСЗ. Высота потолков 3,4м. Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б. Ранее в помещении располагалось отделение Сбербанка.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Отдельный вход</h3> <p>Отдельная входная группа с фасада дома + дополнительный вход со двора.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Состояние</h3> <p>Помещение с внутренней отделкой за выездом арендатора.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Инженерные коммуникации</h3> <p>Все центральные инженерные коммуникации.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Энергообеспечение</h3> <p>18 кВА, прямой договор, возможно увеличение.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Паркинг</h3> <p>Свободная большая парковка перед фасадом здания и помещения.</p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Условия аренды и продажи</h3> <p><strong>Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>_x000D_ <p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>_x000D_ <p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>_x000D_ <p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)</strong></p> </div> <div class="textInnerBox"> <h3>Обременения</h3> <p>Свободное использование — ограничений нет.</p> </div> https://streetretail.ru/catalog/48819/