🏙️Новый город притяжения: каждую пятую квартиру в новостройках Казани покупают иногоро... — 17 июня 2026 г. в 14:41:01.036
🏙️Новый город притяжения: каждую пятую квартиру в новостройках Казани покупают иногородние клиенты 📈Рынок Казани все активнее притягивает к себе иногородних покупателей. В мае почти каждый пятый клиент новостроек — не из Татарстана: 17,9% против 15,8% месяцем ранее. 📍География спроса предсказуема. Около половины иногородних сделок дают соседние регионы Поволжья — Башкортостан, Удмуртия, Чувашия, Марий Эл, Ульяновская область. Остальное набирается за счет ХМАО и других промышленных территорий, плюс Москва и область, Санкт-Петербург. 📊Состав приезжих покупателей постепенно смещается от крупных городов к более мелким населенным пунктам. Доля крупных нестоличных центров в мае снизилась с 24% до 17%, тогда как малые города и села/ПГТ уже дают почти половину иногороднего спроса. Это важно для девелоперов: ожидания по бюджету и формату жилья у такой аудитории заметно отличаются от типичного инвестора из столиц. 🛋️По формату жилья иногородние ожидаемо тяготеют к однокомнатным и двухкомнатным квартирам в комфорт‑классе. Это логично: для переезда, учебы детей или смены локации такой формат дает баланс между ценой, площадью и дальнейшей ликвидностью. А вот трехкомнатные и более крупные квартиры выбирают реже, чем сами казанцы. В первую очередь из‑за более аккуратного отношения к бюджету и переезда поодиночке и небольшими семьями без старших поколений. "Для делового сообщества такая тенденция — сигнал, что Казань все выраженнее превращается в точку притяжения для соседних регионов и вахтовых территорий", — отметили в компании Унистрой.