🏡Альтернатива жилью: цены на земельные участки выросли более чем в три раза за два года — 9 июля 2026 г. в 12:05:40.197
🏡Альтернатива жилью: цены на земельные участки выросли более чем в три раза за два года 📈На рынке недвижимости намечается разворот: из-за сложностей с ипотекой и высокой стоимости готового жилья россияне все чаще делают ставку на земельные участки. За два года средняя цена такого лота выросла примерно на 230% — с 3,3 млн до 11 млн рублей. Однако даже на этом фоне спрос не падает: покупатели теперь выбирают землю как альтернативу вторичному жилью и новостройкам. 👉Рост цен напрямую связан с ограниченным предложением хороших участков и повышением потребности в индивидуальном жилищном строительстве. Люди сознательно меняют приоритеты, поскольку приобретение квартир все больше усложняется. "Вторичный фонд зачастую не соответствует ожиданиям россиян. Главными причинами отказа от готового жилья становятся устаревшие планировки, состояние дома, юридические риски и отсутствие гарантий. Непросто складывается ситуация и с новостройками: условия покупки здесь ухудшились из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и ужесточения требований к заемщикам, а непрерывный рост цен на квартиры привел к общему снижению доступности жилья", — прокомментировала руководитель отдела продаж агентства ELSTATE Надежда Таганова. 🗣️Специалисты отметили, что в поисках комфорта и безопасности люди выбирают участки в уже обустроенных коттеджных поселках. Такой формат позволяет поэтапно вести строительство, гибко управлять бюджетом и адаптировать проект под личные потребности. Кроме того, земля в локациях с качественной инфраструктурой и понятными перспективами развития воспринимается как долгосрочный актив с устойчивым потенциалом роста стоимости.