🏢Рекорды не сокращают дефицит: на офисном рынке Москвы по итогам полугодия зафиксирова... — 9 июля 2026 г. в 10:19:00.955
🏢Рекорды не сокращают дефицит: на офисном рынке Москвы по итогам полугодия зафиксирован рекордный ввод с 2014 года 📈За I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. метров. Это в 12 раз превысило показатель аналогичного периода 2025 года (48 тыс. кв. метров) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. 👉Примечательно, что 90% введенного объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+. 🏗️Согласно прогнозам, объем ввода офисных площадей в Московском регионе по итогам 2026 года составит 875 тыс. кв. метров (+16% г/г), что станет рекордным значением с 2015 года, когда на офисном рынке Москвы было введено лишь немногим больше – 896 тыс. кв. метров. 🗣️Член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова резюмирует, что несмотря на прогнозируемые рекордные объемы ввода по итогам 2026 года дефицит качественного предложения и крупных вакантных блоков на рынке офисной недвижимости Москвы не сокращается. "С одной стороны, значительную долю ввода занимают проекты, реализуемые для собственных нужд компаний и недоступные на открытом рынке, с другой – наиболее качественные офисные объекты реализуются еще в процессе строительства. Таким образом, на сегодня доступными для аренды и покупки остаются лишь 260 тыс. кв. метров, или 30% от общего прогнозируемого в 2026 году объема нового строительства", — подытожила она.