🅿️О паркинге задумываются в последнюю очередь: в новостройках "старой" Москвы распрода... — 27 июля 2026 г. в 14:34:00.433
🅿️О паркинге задумываются в последнюю очередь: в новостройках "старой" Москвы распродана всего треть машино-мест 📉По итогам января-июня 2026 года на первичном рынке Москвы было продано 6,1 тыс. машино-мест, что на 9,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Продажи квартир за тот же период сократились на 28,3%. В целом в новостройках "старой" Москвы в реализации находится 11,5 тыс. машино-мест. 👉Ужесточение условий по ипотечным программам сказалось больше на продажах жилья, чем машино-мест, особенно в массовом сегменте. Доля ипотеки при приобретении паркинга составляет всего 6,8%, остальная часть – это 100% оплата или рассрочка. 📊По итогам I полугодия 2026 года средняя распроданность машино-мест по рынку составила 31,5%. Больше всего в комфорт-классе – 42%, в бизнес-классе – 31%, в премиальном и элитном сегментах – по 25%. Средний коэффициент обеспеченности машино-местами в строящихся проектах составляет 1,1. Наибольший коэффициент в элитном сегменте – 2,1. В премиуме показатель составляет 1,2, в бизнес-классе – 0,8 и в комфорт-классе — 0,2. 💰Что касается цен, то самый заметный рост стоимости зафиксирован в элит-классе, где за год машино-место подорожало на 14%, до 28 млн рублей. На втором месте – премиум-класс с ростом на 13% до 7,7 млн рублей. В бизнес-классе цена выросла на 10% до 3,9 млн рублей и в комфорт-классе на 1% до 2,8 млн рублей.