💰Покупали, покупают и будут покупать: объем вложений в недвижимость сохранился вопреки... — 3 сентября 2026 г. в 07:01:02.926
💰Покупали, покупают и будут покупать: объем вложений в недвижимость сохранился вопреки снижению инвестиционной привлекательность 📉По итогам января-августа 2026 года объем инвестиций в недвижимость России снизился до 508 млрд рублей, что на 20% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Общая площадь приобретенной недвижимости составила 4,3 млн кв. метров, а площадь земельных участков под жилую застройку — 274 га. 👉Несмотря на годовое снижение вложений объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России остается на высоком уровне. Для сравнения, с 2017-го по 2021 год среднегодовой объем инвестиций составлял 290 млрд рублей. Таким образом, за десять лет объем вложений вырос примерно в три раза. 📊По итогам восьми месяцев 2026 года лидером по объему инвестиций стала складская недвижимость — 159 млрд рублей, или 31% от общего объема (+18% год к году). При этом около 70% вложений в складской сегмент было обеспечено одной сделкой. На втором месте жилая недвижимость — 145 млрд рублей, или 28% в общей структуре (+17% год к году). Замкнули тройку лидеров офисы с показателем 90 млрд рублей (18%, -45% год к году). Помимо этого, 80 млрд рублей пришлось на торговую недвижимость (16%, -46% год к году), 19 млрд рублей — на МФК (4%, -27% год к году) и 15 млрд рублей — на гостиничную недвижимость (3%, -64% год к году). 🧮По прогнозу аналитиков, по итогам года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России достигнет 850-900 млрд рублей. Для сравнения, в прошлом году показатель составлял 1,23 млрд рублей, в 2024 году — 1,31 млрд рублей, в 2023 году — 935 млрд рублей. Таким образом, объем вложений в текущем году окажется минимальным за последние четыре года, однако будет ощутимо выше результатов 2017-2022 годов.