🏙️Ставка на комплексность: КРТ меняет правила игры для застройщиков, банков и городов
🏙️Ставка на комплексность: КРТ меняет правила игры для застройщиков, банков и городов 🏘️Комплексное развитие территорий перестает быть только механизмом жилищного строительства и становится инструментом экономического развития регионов. Вместе с федеральными игроками в регион приходят капитал, компетенции и новые стандарты продукта, а за ними — рост объемов строительства и налоговой базы. 📊По данным «ДОМ.PФ», почти две трети прироста запусков новых проектов с начала года обеспечили проекты КРТ. Всего за январь-июль в рамках КРТ запущено 3,1 млн кв. метров жилья, или 14% всех новых проектов, а география механизма расширилась до 30 регионов против 21 годом ранее. 👉При этом застройщики работают в рамках, от которых напрямую зависит, состоится проект или нет. Социальная нагрузка может занимать до трети стоимости, банк не всегда входит в финансирование социального объекта до определенного объема продаж, а условия работы по одному и тому же федеральному закону заметно расходятся от региона к региону. 🎤Может ли КРТ с учетом всех его возможностей и ограничений стать инструментом конкуренции регионов за инвестиции, бизнес и людей? Этот вопрос стал центральным на сессии «Территория как капитал: КРТ как драйвер экономики и развития регионов» в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. К обсуждению были приглашены представители Минстроя России, региональной власти и банков.