📦Склады уходят вглубь: будущее логистики строится под землей и управляется автоматикой
📦Склады уходят вглубь: будущее логистики строится под землей и управляется автоматикой 📊Рынок складской недвижимости — самый динамично развивающийся в последние годы сегмент коммерческой недвижимости России — продолжает расти, но его структура меняется. По данным NF Group, объем рынка к концу года достигнет 60 млн кв. метров. В 2025 году было введено 6,8 млн кв. метров площадей, в 2026-м ожидается 5,8 млн, в 2027-м — 4-5 млн «квадратов». Пик спроса пришелся на 2023 год — 7,6 млн кв. метров. За девять месяцев 2026 года заключено сделок на 2,7 млн кв. метров, средняя площадь сделки выросла на 37%. 🚫Однако за ростом скрывается проблема: вакансия снижается, а в ряде регионов рынок становится дефицитным. В Екатеринбурге при объеме 2,5 млн кв. метров свободен всего 1% складов, в Москве к концу года вакансия составит 4-5%, в отдельных локациях — около 3%. Это создает напряжение для компаний, которым требуются качественные площади. 👉Подробнее об основных драйверах складского рынка и о перспективах появления подземных технопарков читайте в материале «Стройгазеты».