⚡️ С 1 апреля появился новый «сюрприз» для тех, кто планирует строить дом в ипотеку — 6 апреля 2026 г. в 08:29:21.410
⚡️ С 1 апреля появился новый «сюрприз» для тех, кто планирует строить дом в ипотеку Банкам ограничили выдачу кредитов на ИЖС заемщикам с высокой долговой нагрузкой - теперь доля таких сделок не может превышать 10%. На практике это означает следующее: если у вас уже есть кредиты, рассрочки или активные кредитные карты - вероятность одобрения ипотеки на строительство дома заметно снижается. И в ряде случаев -до минимальных значений. Причина достаточно прагматичная: по сегменту загородной ипотеки фиксируется рост просрочек, и банки начинают воспринимать ИЖС как более рискованное направление по сравнению с классической «квартирной» ипотекой. Соответственно, требования к заемщикам становятся жестче, а отбор - более строгим. Вывод: строить дом «впритык», полностью рассчитывая на кредитные средства, становится всё сложнее. Рынок постепенно отсекает тех, у кого нет финансового резерва или запаса прочности. Фактически это означает переход к новой реальности: ипотека на ИЖС остаётся доступной, но уже не для всех — а только для финансово устойчивых заемщиков.