📈 Ипотека на строительство домов растёт… но есть нюанс — 2 апреля 2026 г. в 14:02:23.685
📈 Ипотека на строительство домов растёт… но есть нюанс В Питере и Ленобласти резко выросли объемы ипотеки на ИЖС: в Санкт-Петербурге +56% в Ленобласти +91% Звучит как бум? Не совсем. Количество самих кредитов... снизилось. Просто люди начали брать гораздо больше денег на строительство. Почему так происходит👇 Строить стало дороже За год себестоимость выросла почти в 1,5 раза, а материалы – примерно на 40%. Средний чек сильно вырос Если раньше брали ~2,5–3 млн, то сейчас уже 5–5,5 млн. Ипотека стала сложнее Теперь строительство – через эскроу-счета, плюс ужесточили условия льготных программ. 🏠 Что сейчас строят? — в основном дома эконом-класса — популярны: каркас, газобетон, СИП — площадь: 80–100 м2 — чаще выбирают одноэтажные дома 📉 Что дальше? Эксперты ожидают замедление рынка. Причины простые: — высокая стоимость строительства — дорогая ипотека 👉 Активный рост возможен только если ставки снова упадут до 8–10% Вывод простой: строить продолжают, но уже осторожнее и дороже.