Акции застройщиков и ЦИАН резко упали на Мосбирже — 22 июня 2026 г. в 17:36:53.467
Акции застройщиков и ЦИАН резко упали на Мосбирже На фоне общей распродажи на российском фондовом рынке бумаги компаний из сектора недвижимости показали опережающее снижение. Динамика к вечеру понедельника: — «Самолет»: -14,6% — ЦИАН: -14% — «Эталон»: -13,6% — «Глоракс»: -9,3% — ЛСР: -4% У такого резкого падения две основные причины. Для ЦИАН ключевым фактором стала дивидендная отсечка. Платформа выплачивает 53 рубля на акцию (доходность около 8,5%), поэтому значительная часть обвала — это технический дивидендный гэп. Сектор девелопмента, в свою очередь, традиционно обладает высокой чувствительностью к общим рыночным колебаниям. При распродажах акции застройщиков (особенно «Самолета») падают в разы сильнее рынка. Дополнительным фундаментальным негативом для отрасли стало пятничное решение ЦБ: регулятор снизил ключевую ставку меньше, чем ожидалось — до 14,25% вместо 14%. Жесткая монетарная политика продолжает давить на девелоперов, охлаждая спрос на ипотеку и сохраняя высокой стоимость проектного финансирования.