ВС РФ: никто не может в отсутствие предусмотренных законом оснований обязать собственни...
ВС РФ: никто не может в отсутствие предусмотренных законом оснований обязать собственника каким-либо образом распорядиться своим имуществом, в том числе путем сдачи его в аренду Суть требования: о признании договора аренды нежилого помещения заключенным в редакции арендатора. Решение суда: отказано. Обоснование суда: организация не представила ни подписанного сторонами соглашения о передаче разногласий на рассмотрение суда, ни иных доказательств, свидетельствующих о согласии лиц с рассмотрением судом преддоговорного спора. При этом в случае, если заключение договора не обязательно ни для одной из сторон, волеизъявление обеих сторон на передачу спора на рассмотрение суда должно быть выражено явно и недвусмысленно (пункт 38 постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49). Отсутствие возражений стороны против рассмотрения преддоговорного спора само по себе не свидетельствует о том, что эта сторона согласна с передачей спора на рассмотрение суда. Между тем, как следует из материалов настоящего дела, указанные в пункте 1 статьи 446 ГК РФ основания для урегулирования судом разногласий, возникших при заключении договора аренды спорного муниципального помещения, в данном случае отсутствовали. (Определение ВС РФ от 28.08.2026 № 308-ЭС26-3911 по делу № А53-40659/2024). Определение 👉тут #аренда @sudpraktik