«Буревестник»: за новостью о коттеджах Хахалевой — десятки других собственников
«Буревестник»: за новостью о коттеджах Хахалевой — десятки других собственников Историю со сносом коттеджного посёлка в Ольгинке сегодня часто подают через фамилию экс-судьи Елены Хахалевой. Но масштаб дела значительно шире. По решению судов государству возвращаются 65 земельных участков, принадлежавших 54 собственникам. Родственникам Хахалевой принадлежат лишь несколько объектов среди этого массива. Об этом, в частности, ранее подробно писал «Коммерсантъ». Позиция прокуратуры принципиальна: территория относится к особо охраняемой лечебно-оздоровительной местности, границы которой установлены ещё в 1988 году, а муниципалитет не обладал полномочиями распоряжаться этой землёй. Поэтому её выбытие в частную собственность признано незаконным, а постройки — подлежащими сносу. Эту позицию судов также приводит «Коммерсантъ». Но есть и другая сторона дела. Собственники указывали, что участки выкупались у муниципалитета, права годами регистрировались в ЕГРН, отдельные постройки ранее узаконивались судами, а часть нынешних владельцев покупала дома уже на вторичном рынке. По их утверждению, деньги за выкуп земли перечислялись в том числе на счёт департамента имущественных отношений Краснодарского края. Эти доводы содержались в апелляционной жалобе собственников. О том, что деньги за землю поступали на счёт краевого департамента имущества, ранее также сообщал BFM Кубань. При этом прокуратура настаивала, что само поступление средств не свидетельствует об осведомлённости края о незаконном отчуждении земли. Есть среди ответчиков и люди, которые приобретали недвижимость значительно позже первоначального выбытия земли. Один из собственников рассказывал BFM Кубань, что купил участок в 2011 году и перед сделкой проверял кадастровые сведения, документы о предоставлении земли и расчёты администрации по её выкупу. Суды эти доводы не приняли и поддержали прокуратуру. Это не означает, что добросовестность каждого из 54 владельцев уже доказана. Но и присутствие в деле родственников Хахалевой не превращает автоматически остальных собственников в участников первоначального выбытия земли. Тем более что сегодняшний информационный повод — вступление решения в силу и поступление исполнительного листа в Росимущество — первоначально появился со слов самих ответчиков в публикации «КП-Кубань» , а затем разошёлся по СМИ преимущественно под заголовками о «коттеджах Хахалевой». Поэтому главный вопрос этой истории гораздо шире громкой фамилии: кто должен нести последствия, если государственные и муниципальные органы годами оформляли, регистрировали и допускали оборот недвижимости, которая спустя десятилетия признана незаконно выбывшей? За красивой формулой «государству вернули землю» находятся люди, которые теперь могут лишиться недвижимости и ещё обязаны снести строения за свой счёт. И эту сторону дела тоже необходимо видеть. Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max