Краевой суд отменил снос пристройки к дому многодетной семьи
Краевой суд отменил снос пристройки к дому многодетной семьи Администрация Армавира потребовала снести реконструированную часть жилого дома, посчитав её самовольной постройкой. Городской суд иск удовлетворил. Но Краснодарский краевой суд решение отменил. Как сообщает пресс-служба судов Краснодарского края, в ходе рассмотрения дела выяснилось, что в семье собственника воспитываются четверо детей, а имеющийся жилой дом площадью всего 44 кв. м в 2024 году был реконструирован именно для улучшения жилищных условий семьи. Разрешение на строительство собственник действительно не получал. Однако апелляция указала: при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома на участке, предназначенном для ИЖС или садоводства, получение разрешения на строительство не требуется. Кроме того, реконструкция велась на собственном участке и не противоречила его целевому назначению. Краевой суд отдельно подчеркнул: снос самовольной постройки — крайняя мера гражданско-правовой ответственности. Она должна быть соразмерна нарушению и учитывать баланс публичных и частных интересов. В данном случае уничтожение части дома существенно затрагивало бы право многодетной семьи на жилище и причиняло ей значительный ущерб без достаточных оснований. Иск администрации оставлен без удовлетворения. Решение вступило в силу. Более того, краевой суд вынес частное определение в адрес главы Армавира, указав на допущенные администрацией грубые нарушения федерального законодательства. Практический вывод: отсутствие разрешительной документации ещё не означает, что дом нужно сносить. Суд обязан проверить, требовалось ли разрешение вообще и соразмерна ли такая мера допущенному нарушению. Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max