Доступ в квартиру – по решению суда
Доступ в квартиру – по решению суда Удручающе часто представители ресурсоснабжающих и управляющих организаций вынуждены в судебном порядке обеспечивать доступ в жилое помещение. Доступ необходим для решения вопросов, затрагивающих вопросы безопасности и обеспечения благоприятных условий жителей многоквартирных домов. Так, Плесецкий районный суд рассмотрел иск общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск» к собственнику квартиры о возложении обязанности по обеспечению доступа в помещение для проведения работ по приостановлению подачи газа. Основанием обращения в суд являются акты об отказе в допуске для проверки и технического обслуживания газового оборудования. Сотрудники газоснабжающей организации неоднократно направляли ответчику полученные им уведомления, приходили трижды, но дверь в квартиру никто не открыл. Ненадлежащее обслуживание газового оборудования несет угрозу жизни и здоровью, имуществу. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года №549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, предусматривающие, что техническое обслуживание внутриквартирного оборудования производится не реже одного раза в год. Отсутствие договора о техническом обслуживании не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме обеспечить допуск к газовому оборудованию в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Согласно представленным суду сведениям, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ответчиком со специализированной организацией не заключен, ответчик уклоняется от его заключения, будучи уведомлена о приостановлении подачи газа, нарушает Правила пользования газом и незаконно препятствует предотвращению угрозы безопасности газоснабжения путем приостановления подачи газа. При таких обстоятельствах требования истца о приостановлении подачи газа ответчику являются законными и обоснованными. Суд удовлетворил исковые требования, обязав собственника жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить сотрудникам истца доступ к газовому оборудованию для проведения работ по приостановлению подачи газа, взыскав с ответчика госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд 20 000 рублей. Решение суда не вступило в законную силу.