#Коротко_о_стройке
#Коротко_о_стройке ➡️️ 50–60% российских застройщиков в 2026 году сорвали сроки сдачи объектов. В Москве ситуация критическая: вовремя сдали объекты лишь 11% девелоперов. Из 182 новых корпусов, запланированных к вводу в первом полугодии, без отставания от графика завершены единицы. На этом фоне выручка крупнейших девелоперов России упала на 6,3%, а задолженность строительных компаний перед работниками выросла вдвое. ➡️ В Татарстане досрочно выполнили годовой план по строительству индивидуальных домов, введя 1,99 млн квадратных метров (101% от плана). Общий ввод жилья в республике с начала 2026 года превысил 3 млн квадратных метров (96% от годового плана), при этом две трети этого объема пришлось именно на частное строительство. В коммерческом сегменте план на начало октября выполнен на 90% (942 тыс. кв. м), а по программе социальной ипотеки — на 74% (111 тыс. кв. м). ➡️️ Минстрой РФ предложил установить верхнюю границу привлечения малого и среднего бизнеса к исполнению строительных госконтрактов. Согласно проекту постановления правительства, доля МСП и социально ориентированных НКО в качестве субподрядчиков не должна будет превышать 30% от цены контракта. Сейчас правила устанавливают только минимальный порог — 5%. ➡️️ Региональные застройщики сокращают новые проекты. Средняя рентабельность в строительстве почти втрое ниже общероссийской. Новые проекты в регионах сокращаются, а девелоперы распродают остатки жилья, чтобы закрыть проектное финансирование. После ввода жилого комплекса у застройщика остается только шесть месяцев, чтобы продавать квартиры по договорам долевого участия. За это время нужно превратить остатки жилья в деньги и погасить задолженность перед уполномоченным банком. ➡️️ Минстрой утвердил среднерыночную стоимость квадратного метра на четвертый квартал 2026 года. Минстрой утвердил нормативы средней рыночной стоимости квадратного метра на конец 2026 года: в Санкт Петербурге — 165 315 рублей, в Ленинградской области — 165 541 рубль. Эти цифры используют для расчета социальных выплат на жилье. ➡️️ Минстрой РФ утвердил новые нормы проектирования ограждающих конструкций для защиты зданий от беспилотников. Документ регламентирует требования к материалам, высоте, прочности и конфигурации барьеров, а также методики расчета уязвимых зон. 👉 СПССС І Подписаться