Сдаете квартиру работодателю или бывшему работодателю, находясь на НПД: можно ли совмещ...
Сдаете квартиру работодателю или бывшему работодателю, находясь на НПД: можно ли совмещать? Самозанятый может сдавать жилые помещения работодателю или бывшему работодателю и платить НПД с сумм арендной платы. Где может быть риск? Доходы по гражданско-правовым договорам, где заказчик - это работодатель или лицо, которое было им менее двух лет назад, не облагаются НПД (п. 8 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ). Почему аренда жилья под эти правила не попадает? - Аренда (наем) жилых помещений на НПД допустима (пп. 3 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 г. № 422-ФЗ делает исключение из общего правила). - Ограничение про работодателей (бывших работодателей) на сдачу жилых помещений в аренду не распространяется. Запрет действует только, если самозанятый оказывает услуги или выполняет работы. Основание: Письмо Минфина России от 24.08.2026 г. № 03-11-06/74216