Аренда в Москве: что будет до конца года — 25 августа 2026 г. в 08:23:48.551
Аренда в Москве: что будет до конца года Спрос растёт. Предложение тоже. Цены - почти стоят. В июле средняя ставка аренды в Москве 90 тыс. рублей. При этом предложение на 20% выше, чем в прошлом году. Это значит: квартир много. Арендаторов тоже много. А цены не растут. Почему? Потому что на рынок выходят квартиры, купленные в 2021-2024 годах по льготной ипотеке. Люди покупали по 2-3 квартиры. Кто-то десятками. Сегодня дома достраиваются. И квартиры выходят в аренду. Предложение давит на цены. Что будет дальше? Август-сентябрь-октябрь — традиционный высокий сезон. Студенты, специалисты, переезды. Спрос вырастет. Но предложение тоже высокое. Прогноз: рост ставок до 3% к концу года. То есть 90 тыс. превратятся в 92,7 тыс. Без резких колебаний. Но есть нюанс. Ликвидные объекты однушки и двушки в удалённых районах с хорошей транспортной доступностью могут подорожать на 5-10%. Они самые экономичные. На них спрос выше. А «убитые» квартиры — наоборот, могут подешеветь. К ноябрю активность упадёт. Ставки перейдут к стагнации. Итог: рынок аренды в 2026 году- без сюрпризов. Но если вы ищете квартиру, лучшие варианты лучше смотреть сейчас. Пока выбор есть. Пока цены не пошли вверх https://www.cian.ru/rent/flat/309655781/