Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то каждый сособственник может сдава... — 24 мая 2026 г. в 20:06:57.443
Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то каждый сособственник может сдавать в ней отдельную комнату нанимателям только при условии, что на это будут письменные согласия остальных сособственников. Это правило сейчас прочно вошло в судебную практику — так что, если у вас таких согласий нет, то есть риск получить в перспективе иск от сособственников. Верховный суд РФ подтверждает: - закон позволяет собственнику пользоваться своим жилым помещением при условии, что он соблюдает при этом права и интересы соседей (ст. 30 ЖК РФ), - распоряжение помещениями общего пользования в квартире происходит только по соглашению всех сособственников, а при сдаче даже одной комнаты жильцы будут пользоваться общими помещениями (ванной, туалетом, кухней) (ст. 246 ГК РФ). Следовательно, без согласия остальных совладельцев он не может вселять жильцов даже в отдельную комнату в общей квартире (№ 5-КГ20-149-К2). Много полезного в моём канале телеграм https://t.me/sdelkicase/1302