Студия за 16 млн. Год назад - 8,7. — 22 августа 2026 г. в 07:53:35.035
Студия за 16 млн. Год назад - 8,7. Я смотрю на эту таблицу и не верю своим глазам. ЖК «Метроном». Август 2025 — 8,7 млн. Август 2026 — 15,9 млн. +83% за год. И это самая дешёвая студия в популярном ЖК. И таких ЖК 10 штук в списке. У всех рост от 39% до 83%. Семь с половиной миллионов вот цена вашего ожидания. Вы не купили год назад. Думали: «подорожает - подешевеет». Не подешевело. Теперь у вас выбор: — добавить 4-5 млн к бюджету — выходить за МКАД — или ждать дальше А ждать - терять деньги. Около 10000 в день, я посчитала Это не «рынок вырос». Это инвесторы так бежали от инфляции и разогнали самый дешёвый сегмент. Студии дорожали быстрее всех потому, что люди хватали хоть что-то, чтобы спасти деньги. Теперь студия за 16 млн это не «вход в Москву». Это - «дорого и мало». И если вы думаете, что рост продолжится теми же темпами, я вас огорчу. Дальше будет медленнее. Потому что аренда не выросла вслед за ценой. Доходность упала. Инвесторы это заметят. Но вопрос не в том, будет ли рост. Вопрос в том, купите ли вы сейчас или будете ждать ещё год и снова смотреть на " ++ " в таблице.