Многие современные покупатели панически боятся покупать квартиру у людей пенсионного во... — 28 апреля 2026 г. в 20:11:53.615
Многие современные покупатели панически боятся покупать квартиру у людей пенсионного возраста. Конечно, риск существует. Но огромное число пенсионеров отлично себя чувствуют и прекрасно понимают, что делают. Им просто нужно продать квартиру. Так ведь бывает, согласны? Можно ли распознать опасного продавца? Поскольку дело Долиной получило такую огласку, о рисках оспаривания сделок, когда продавец был под влиянием мошенников и отдал им все деньги после сделки, говорят очень много. В профессиональном риэлторском сообществе разработаны конкретные алгоритмы выявления потенциально опасных продавцов и юридической проверки рисков. Сейчас какие только способы проверки не придумывают риелторы, а за ними и сами покупатели. И проверка на полиграфе, и заявление в полицию о готовящемся мошенничестве. Во-первых, такие мероприятия могут нарушать права добросовестных продавцов. Во-вторых, они в большинстве случаев абсолютно не эффективны. В сторис я выкладывала информацию по квартире, которую мы смотрели с клиентом. Продавец 65+ лет, на контакт не идёт, продает самостоятельно, торопится, после каждого просмотра снижает цену. По моим ощущениям, здесь возможно либо влияние мошенников, либо проблемы со здоровьем. И то, и другое говорит о рисках для покупателя. Поэтому мы отказались от этого варианта сразу. Но иногда мы более подробно рассматриваем ситуацию, потом решаем, идти в сделку или нет. Вносим аванс, тщательно проверяем, и только после этого делаем выводы. И далеко не всегда эти выводы отрицательные. Часто люди просто хотят продать квартиру… Важно соблюдать все процедуры для признания добросовестным покупателем. И подумать о титульном страховании в отдельных случаях.