Актуальные тренды рынка недвижимости Москвы и МО — 30 августа 2026 г. в 10:22:37.147
Актуальные тренды рынка недвижимости Москвы и МО В августе заметно возросла активность покупателей. Все хотят спрятать деньги в недвижимость. Очень много звонков и просмотров. Но чаще приходят с гораздо меньшей суммой, чем указано в объявлении. Например, в объявлении цена 13 200, предлагают 11 700. В объявлении 29, предлагают 26. Сделок при этом много. Продавцы готовы торговаться. Очень сложно выбрать квартиру в любом бюджете. Хоть за 6 млн, хоть за 100. Цены выросли, качество наоборот: дешевые ремонты в сегменте бизнес-класса, дешевая мебель. А фоточки красивые… Продажи новостроек сильно просели. Зато скидки стали настоящими, а рассрочки без удорожания. Не у всех, конечно. Многие застройщики задерживают сроки. Кто-то на пару месяцев, а кто-то и полгода-год. Будут, к сожалению, и долгострои. Вижу серьезные изменения и на рынке риелторских услуг. Часто встречаю две категории риелторов. Первые просят невероятное количество документов, справок, причём как от продавца, так и от членов его семьи, которые никакого отношения к недвижимости вообще не имеют. Спасибо, что анализы не требуют. Называют это эффектом Долиной…. Вторые же, наоборот не просят ничего, а сразу предлагают нотариальную сделку полностью за счёт покупателя. Сразу перекладывают всю ответственность на нотариуса. И тоже ссылаются на эффект Долиной. Как вам такая позиция? Есть ещё и третья категория, довольно любопытная. Молодежь. Выходцы из отделов продаж, даже неважно в какой сфере. Пришли в недвижимость деньги загребать, поучились пару недель и мнят себя гуру. Записывают сторис и рилс, уверено рассказывают о рынке, объектах и рисках. В переговорах наглые и жёсткие, иногда прям до хамства доходит. Юридические аспекты для них пустой звук. Но телевизор смотрят, все тренды знают. Детский сад, честное слово. Что хочу сказать, друзья. Будьте внимательны при выборе помощника при покупке или продаже недвижимости. Выбирайте настоящих профессионалов, коих в нашем регионе много. Ваше спокойствие на сделке и безопасность после того стоят.