СП

Светлана Притчина | Сметное дело

Еда и рецепты · 19 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📰 Еженедельный обзор новостей для сметчика: 12–18 октября

📰 Еженедельный обзор новостей для сметчика: 12–18 октября Коллеги, начинаем неделю с аналитики от Клуба «ПРИТЧА». Главное за неделю: с 20 октября действуют новые нормативы НР и СП, окно для пересмотра федеральных контрактов из-за НДС 22% продлено ещё на год, а цифровая информационная модель идёт в Градостроительный кодекс. ✅ принят · 📝 проект · 📊 данные · ⚖️ суд 🏛 Нормативка и контракты ✅ НР и СП по-новому с 20 октября. Приказы Минстроя России № 209/пр и № 210/пр (изменения в методики № 812/пр и № 774/пр) опубликованы 09.10.2026. Нормативы НР по базовой территории нигде не снижены. Стройконтроль подрядчика уходит из НР в главу 9 ССРСС. В таблицах появились строки «Городская среда» и «Инженерная защита» под сборники ГЭСН 48 и 49, которых в ФСНБ пока нет. ✅ НДС 22%: ещё год на допсоглашения. ПП РФ от 15.10.2026 № 1354 продлило до 01.10.2027 возможность менять цену федеральных строительных контрактов, заключённых до 01.01.2026. Постановление вступает в силу 24.10.2026. 📝 Минстрой меняет типовые условия строительных контрактов. При корректировке ПД работы предлагается оплачивать до получения заключения: новые с коэффициентом 0,5, изменённые с коэффициентом 0,8. Убытки третьих лиц от продления сроков хотят переложить на подрядчика. Это пока предложение, а не документ. 💰 Ценообразование 📝 Мониторинг цен (ПП № 1452). Если регион не рассчитал отраслевую зарплату вовремя, её предлагают рассчитывать в ФГИС ЦС автоматически, без права изменения до конца года. Базисно-индексный метод для новых объектов планируют прекратить. 📊 В ФГИС ЦС впервые попали цены с бирж и ЭТП: почти 6 тыс. позиций в III квартале. При этом 62% ценообразующих ресурсов в КСР по-прежнему без прямых цен. 🖥 ТИМ 📝 Законопроект № 8077-9 вводит ЦИМ в ГрК РФ. В пояснительных материалах прямо назван риск роста стоимости проектирования и строительства. Для сметчика открытый вопрос: как учитывать затраты на ЦИМ в стоимости ПИР. ⚖️ Практика ⚖️ Восемь договоров по 600 тыс. руб., заключённых в один день, признаны ничтожными. Подрядчик возвращает более 3 млн руб. (АС Западно-Сибирского округа, дело № А70-23965/2025). 📄 Полная версия обзора для участников закрытого Клуба «ПРИТЧА» включает более 30 новостей с первоисточниками и практическими выводами: • семь приказов Москомэкспертизы, в том числе закрытый перечень затрат сверх норматива ВЗиС; • письма Минстроя об индексах и электронной подписи ПД; • проекты правил СРО со сметчиком в штате; • календарь ближайших дат. Коллеги, сметы, которые уходят на экспертизу после 20 октября, уже пересчитаны по новым НР и СП? 👉 Вступить в клуб: заполните анкету https://forms.gle/RPUVpdJSPLyn1K5F8