СП

Светлана Притчина | Сметное дело

Еда и рецепты · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📰 Еженедельный обзор новостей для сметчика: 26 октября – 1 ноября

📰 Еженедельный обзор новостей для сметчика: 26 октября – 1 ноября Коллеги, начинаем неделю с аналитики от Клуба «ПРИТЧА». Главное за неделю: Минстрой сообщил индексы изменения сметной стоимости на IV квартал 2026 года для отдельных видов объектов. А в зонах затопления и подтопления разрешения на строительство до 2030 года будут выдавать только при наличии в проекте решений по инженерной защите. ✅ принят · 📝 проект · 📌 разъяснение · 📊 данные · ⚖️ суд 👉 — наш вывод для практики 💰 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ 📌 Индексы на IV квартал 2026 года. Письмо Минстроя России от 26.10.2026 № 66866-ИФ/09 сообщает рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости на IV квартал 2026 года, в том числе на СМР и ПНР. Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года и даны для отдельных видов объектов: автомобильных дорог и мостов, ВЛ, объектов атомной энергетики, железнодорожных объектов по ОСНБЖ-2001 и других. Все индексы приведены без НДС. Индексы для субъектов РФ, которых нет в приложениях, Минстрой сообщит дополнительно. 👉 Проверьте, есть ли в приложениях индекс именно для вашего вида объекта и субъекта. 📊 АРМАТУРА ПОДОРОЖАЛА НА 36,7% с начала года. По данным мониторинга ФГИС ЦС за сентябрь, с начала 2026 года сталь арматурная подорожала на 36,7%, а среднее изменение стоимости 20 индикативных ресурсов составило +4,6%. Газобетон и раствор цементный подешевели. 🏛 ЭКСПЕРТИЗА И РАЗРЕШЕНИЯ ✅ Зоны затопления: без инженерной защиты разрешения не будет. ПП РФ от 28.10.2026 № 1417: в 2026–2030 годах разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления выдаются, если проектная документация с положительным заключением экспертизы содержит решения по инженерной защите от негативного воздействия вод. 👉 Затраты на сооружения и мероприятия инженерной защиты, предусмотренные проектом, должны войти в смету. ⚖️ ПРАКТИКА ⚖️ Неустойка распространяется и на оплату допработ. АС Северо-Западного округа, дело № А56-42818/2025: согласованные и принятые допработы неразрывно связаны с предметом контракта, поэтому условие о неустойке распространяется и на просрочку их оплаты. Дело направлено на новое рассмотрение. 👉 Согласование перечня, объёмов и стоимости допработ оформляйте документально: сметный расчёт, акт, переписка. ⚖️ Положительное заключение не освобождает проектировщика от ответственности. Дело № А55-24952/2022: после обрушения сэндвич-панелей парапета от сползания снега заказчик взыскал с проектировщика 1,74 млн руб., хотя проект прошёл экспертизу. Первая инстанция в иске отказала, но апелляция (постановление 11 ААС от 03.12.2024) по итогам комиссионной экспертизы иск удовлетворила, суд округа её поддержал, ВС РФ отказал проектировщику в передаче жалобы (определение от 10.07.2025 № 306-ЭС25-5464). Позиция судов: отсутствие обязательных норм об учёте нагрузки от сползания снега не освобождает от обязанности обеспечить механическую безопасность объекта; в снежном регионе проектировщик должен был предусмотреть снегозадержание. 👉 Если нагрузка не описана в обязательных нормах, это не повод её не учитывать: решение и его обоснование должны быть в ПД. 📄 В полной версии для участников закрытого Клуба «ПРИТЧА» сегодня готовим: • обобщённые индексы Москвы и ориентир инфляции в строительстве; • проект Минтранса об изменении дорожных контрактов при форс-мажоре; • поручения Президента по благоустройству: комплексные контракты и неценовые критерии; • письма Минстроя об общем журнале работ и обязанностях технического заказчика перед СРО; • итоги НОПРИЗ по нарушениям ГИП и ГАП; • календарь ближайших дат. 👉 Вступить в Клуб «ПРИТЧА»: АНКЕТА УЧАСТНИКА